有限会社ハウジングサービス

N様から『隣地に面した駐車場の空地に建物が建つんですよ。

その面のブロック塀が古くて色んな場所にヒビ割れとかもあって、危険な状態と思うんです。

隣地の新築工事が始まる前までに危険なブロック塀を撤去して安全な塀にしたいので、良い案を知りたいから

ちょっと観てもらえませんか』というご相談を頂きました。

状況調査では、隣地駐車場との高低差は一番低い場所で約90cm駐車場側が低く、ブロックは6段から7段・8段です。

また、ブロック塀の色んな箇所にはヒビ割れ等が見受けられる状況です。

N様の思いをお聞きすると『高さが低くて風通しの良い安全な塀がいいですね』とのご要望です。

条件として、隣地の新築工事が始まる前までだったら駐車場の塀際側に工事車両を入れてもＯＫとのことでした。

もちろん隣地に建物が建った先々に、傷んだブロック塀で迷惑も掛けられないＮ様の思いがあります。

そうしたＮ様のご要望や条件にも叶うご提案をさせて頂きました。

工事後にＮ様ご夫婦から『以前から経年劣化で危険になっていたブロック塀も解消されて、思い描いていた通りの塀になって本当に良かったです。』と喜ばれ、私共も嬉しい気持ちで一杯です。

【ブロック塀の撤去工事・新規ブロック2段積み、ネットフェンス工事】工期：7日間

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N様から『LDKのテラス戸に面した所に人口木デッキと、目隠しフェンスを付けたいのだけど・・・』

というご相談を頂きました。

まずはN様の思いやご要望を聞き取り、数通りのプランの中から思いが叶うプランで工事を。

N様ご夫婦は、ご自分達で色々されることが得意でして、

土間に敷き詰めた人工芝生や、ツゲの木周りのピンコロ石はご夫婦でされました。

N様ご夫婦も『思い描いていたくつろぎの空間ができて、良かったです。』と笑顔で喜ばれ、

私共も大変嬉しく思います。

【人工木デッキ工事・人口木目隠しフェンス工事・その他】工期：17日間《実質工期：3日間》

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H様からのご相談は、『玄関の建付けが悪くて、主人が今まで鍵や戸車を替えて何とか使用していたけど、

だんだんと酷くなって戸締りが大変なんですよ。』

もう一つは、『表のブロック塀に小さなヒビ割れが多くなってきていて、危険だから何とかしたいんですよ。』

ということでした。

6年程前にもご相談を頂いてまして、その時は大まかに拝見していましたが改めて詳しい状況調査へ・・・

【玄関周りのリフォーム工事・外構工事】工期：28日間

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N様から『ダイニングキッチンにある窓を大きくして、その外側でゆったりとくつろげる

ウッドデッキを付けたいんですよ。』というご相談を頂きました。

状況調査にお伺いすると広い庭がありまして、ダイニングキッチン窓から外を眺めば・・・

【人工木デッキ工事・DK窓、外壁周り改修工事・エアコン移設工事】工期：18日間

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T様から、『新築時に取付けた17年程前のウッドデッキが、古くなって傷んでいるので新しくして、

その下が土だから草が生えないようにコンクリートにしたいんです。』

『あと、北側勝手口の外側にある踏み台も木製で傷んでるから何とかしたいのですが・・・』

というご相談を頂きました。

T様の思いを詳しくお聞きすると『無垢の木で造った自然の温かみを感じるウッドデッキで、どちらかといえば

外観全体がどっしりとしたイメージが好きなんです。』をポイントに、お勧めのご提案を・・・

【ウッドデッキ工事・北側勝手口踏み台、階段工事】工期：1ヶ月間

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N様から、『入口門から玄関までのアプローチ途中に土間があるんですけど、

以前からこのスペースを感じの良い外構をしたいと思っていて・・・』

『ハウジングさん、何か良いプランを考えてくれませんか。』というご相談を頂きました。

まずN様が思い描いているご要望を詳しくお聞きして、詳しく状況調査を。

平面図だけでは完成のイメージが解りにくいですから、外観パースも添えてご提案プランをさせて頂きました。

【中庭周り外構工事・西側境界一部ブロック工事】工期：10日間

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K様宅の玄関ポーチ屋根の改修工事中に頂いたご相談は『長い間に渡って空き家にしていた別宅の庭周りなんだけど、

境界に面した部分には塀も何もないものだから、周りから観えるのでブロック塀でもと思ってるんです。

ちょっと観てくれませんか』ということでした。

改めて別宅に状況調査にお伺いすると、大きな植栽を切り取った跡の根株や盛土などがあり、

K様が要望している南・東面の基礎には大きな根株によってヒビ割れが発生している所が2ヶ所あるんです。

このような状況でブロックを６段積むのはよくありませんから、２段のみにして上部はアルミフェンスを設置して

軽くする納まりが良いですねとアドバイスを・・・

また、塀周りだけの工事を施した後に駐車スペースを設けるのは、せっかく塀周りの工事をしても

納まり状況によっては一部分が無駄になる可能性もあります。

現状では、道路からの高低差もあるため、東側敷地を利用した駐車スペースを含めた計画を検討した方が将来的には、

有効に活用できますよとアドバイスを・・・

K様も納得して頂き、便利に使い易いご提案をさせて頂きました。

【駐車スペース新設、境界ブロック、フェンス、他境界部分雑工事・玄関ポーチ周り、他改修工事】工期：1.7ヶ月間

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I 様宅の駐車スペースが2ヶ所あるうちの予備用は、大きな木製の2枚扉を開けて横付けする駐車場なんです。

長年に渡っての経年劣化も酷くなって、開口部も若干狭いため出入りがなかなか困難な状況だそうです。

 またI 様に一番の困りごとを尋ねると、『道路に面した部分には側溝があって、車庫の出入り口部分に加工した縞鋼板を3枚に分けて置いてるだけで、いつもずれてしまって危なくって』ということでした。

状況を確認すると、確かに入口部分に置いているだけで、駐車場側には数センチしか架かってなく側溝に外れ落ちると、

大変危険な状態です。

 また、道路状況を詳しく観ると駐車場の長辺方向に対して、かなりの勾配がある状況なんです。

予備用の駐車スペースは、敷地の角地部分ですから車の通行も多い所です。

色々な条件が重なって開口部もそんなに広く取らず、出入り口の縞鋼板も簡易的な加工だけで対応していたのかと思われます。

側溝に面した敷地境界の基礎も年月が経ってますから、一部は劣化して崩れ落ちる状況でした。

 色んなことを含めて今回は特に、道路に面した出入り口部分が快適・安全に使用出来るご提案を。

【境界基礎、化粧ブロック、フェンス、門扉、入口グレーチング工事・車庫屋根、板塀、他改修工事】　工期：2ヶ月間

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近年では、建築資材も数えきれない程の物が存在しますよね。

耐久性を重視した物から、利便性を考慮した物、低コストに抑えた物・・・などなど

 何を重視して決めるか、確かに迷いますよね。

もちろん100人いれば、100通りの思いがあります。

そしてO様のご相談は『長年に渡って使用しているウッドデッキが傷んでしまって、ペットのワンちゃんのクサリも引っかかって危ないから、やり替えたいのだけど』と、ご相談を頂きました。

 状況を確認すると、木製のウッドデッキですから常に雨に濡れる部分はどうしても腐食等が発生します。

そこでO様には、こんな事を聞きました・・・

『雨に濡れても腐らない人工ウッドデッキ又は、耐久性に優れたイペ材をデッキ仕様にして、床組材はアルミ部材仕様にする方法』と『全て国内産の桧を製材した無垢材で施工する方法』などがありますよと、ご提案させて頂きました。

 O様は自然素材を好まれて、温かみのある材質が好きなんですよ・・・ということでしたので、

無垢材を活かした桧のウッドデッキに。

【ウッドデッキ工事】　工期：3日間

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以前から、M様からこんな相談を頂きました。

『敷地の南側に、数十年経過する倉庫の大屋根があるんだけど、雨にも濡れず洗濯物も干せて便利は良いけど、年月が経って古くなってるから台風とか強い風雨があるたびに何処かが壊れて、そんな所が飛ばないかと思って心配なんです。・・・』

『危険になった倉庫を解体した後は、車が3台止められるカーポートだけあればいいんです。』という相談でした。

 数年前に住宅リフォーム工事をさせて頂いてますので、現状の倉庫がどのような状況かおおまかにでも分かりますから、

M様の思いが直ぐ理解できましたが改めて状況調査へ・・・

倉庫の大屋根は、108㎡の面積があります。

経年劣化も激しく、構造上も不安定な状態ですから丁度良い時期かと思われます。

しかし、今までは南側の敷地面を広く屋根で囲んでましたから、利便性は確かにあったかと・・・

危険性を回避するには、解体することがやはり望ましいですね。

そしてM様ご希望の、車が3台止められるトリプルカーポートのご提案を。

【倉庫解体工事・トリプルカーポート工事・TVアンテナ工事・他】　工期：1ヵ月間

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岡田様から、『リビングの東側にあるウッドデッキの所に、大切なペット達もくつろげて、解放感が漂う

おしゃれなサンルームが欲しいんです。』というご相談を頂きました。

現状調査にお伺いすると、既存のウッドデッキは人工木。

まだまだ耐久性もあり、綺麗ですから再利用できる状況です。

既存ウッドデッキの納まりによっては、その上にサンルームを設置することが可能ですが、少し大きさが異なるため、

新規サンルームの北側へ再配置することで活用できます。

ワンちゃんの遊び場のためにデッキ上に囲んでいたネットフェンスは、取り外して、ウッドデッキを移設した北側の庭にある入口扉を閉めれば、その庭の中でワンちゃんが遊べるようになります。

また、正面開口部に伸縮タイプのペットゲートを設けることで、安心してサンルームからリビングへ

爽やかな風がいっぱい採り込めます。

【サンルーム工事・既存人工木デッキ移設、ネットフェンス改修工事・他】　工期：5日間

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N様からこんなご相談を頂きました。『敷地の南側に広い庭があって、日頃は何にも活用しないから草も生えてなかなか管理も大変だから、庭を壊して全体をウッドデッキにして色々と活用したいんですよ。』

『それから、自宅には愛犬を４匹飼ってて、そのワンちゃん達が安全に遊べる空間とか知人達が遊びに来た時には、広々としたウッドデッキでバーベキューを楽しんだり、テントを張って夜になれば

囲炉裏を囲んでワイワイガヤガヤとしたいんだよね・・・』

話を色々お聞きしていると、休日になれば趣味である自転車でサイクリングを楽しんだり、

レース大会に参加したりとアウトドアを存分に楽しまれるご夫婦なんです。

またN様は建築関連会社に勤めている事もあって、ウッドデッキ関連はご自身で納まりの良いアイディアを以前から施工計画されていたそうです。その内容を聞いていると、大切な知人達や家族の一員として飼っているワンちゃん達のために色んな工夫を凝らしているんだな～と感動・・・

そのような計画に応えられるように、私共も一生懸命に協力させて頂きました。

【庭周り土木関連工事・リビングテラス戸、内装工事・門扉工事・他】　工期：約２ヶ月間《ウッドデッキ関連別途》

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道路から玄関ポーチまではスロープにし、床面は滑り止めを兼ねて石貼りにすることで

アクセントになり綺麗になりました。

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車庫入口は、Y様こだわりの大型ゲートを設けました。縦長スリットの木調柄がアクセントに

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